Nie chcemy żyć na kredyt. Polacy coraz szybciej spłacają hipoteki

W ciągu dekady Polacy skrócili czas spłaty kredytu hipotecznego o około 8 lat.

Większość Polaków zaciąga kredyty mieszkaniowe na okres od 25 do 35 lat, aby na początku maksymalnie obniżyć miesięczną ratę, jednak faktyczny czas spłaty tych zobowiązań w ciągu ostatniej dekady wydatnie się skrócił. Jak wynika z danych Związku Banków Polskich przedstawionych w „Rz”, o ile w latach 2015–2018 średni okres spłaty wynosił około 17–18 lat, o tyle po pandemii spadł do 12–13 lat, a w ostatnich 2–3 latach to zaledwie 9–10 lat.

W Polsce spada ilość działających kredytów hipotecznych. Mimo udzielenia ponad 670 tys. nowych hipotek, łączna liczba czynnych umów spadła o 225 tys., co – jak czytamy w „Rz” – oznacza, że w tym czasie Polacy zamknęli ponad 896 tysięcy kredytów.

Zbliżamy się do standardów zachodnich

Dyrektor biura analiz portalu Rankomat.pl Jarosław Sadowski w rozmowie z dziennikiem wyjaśnia, że zjawisko to wynika ze specyficznej strategii finansowej kredytobiorców. W pierwszym etapie zaciągają oni zobowiązanie na maksymalny termin, ponieważ zakup nieruchomości wiąże się z dużymi kosztami wykończenia i urządzenia wnętrz, a młode rodziny mają wtedy najwięcej innych pilnych wydatków. Jednak po minięciu tej najtrudniejszej fazy u Polaków uruchamia się dążenie do redukcji długu. Rozmówca „Rz” wskazuje, że wraz z rozwojem kariery zawodowej dochody kredytobiorców zazwyczaj rosną, przez co bieżąca rata staje się mniejszym obciążeniem, a w domowych budżetach pojawiają się nadwyżki finansowe przeznaczane na nadpłaty.

Tym samym zbliżamy się do standardów zachodnich, gdzie średnia żywotność kredytów hipotecznych wynosi około 7 lat.

Czytaj więcej

GOSPODARKA

Obywatele Europy Zachodniej wycofują się z polskiego rynku mieszkaniowego. Kto dominuje?

W ciągu ostatnich 10 lat liczba mieszkań kupowanych przez cudzoziemców wzrosła pięciokrotnie. Dominują nabywcy z Ukrainy i Białorusi. Przybywa też kupujących z Indii, Turcji i Czech – podał „Pulsu Biznesu”.

07:40 2 dni temu27.05.2026.

Autor

Pobierz aplikację Newsmax Polska:

Aplikację Newsmax Polska można pobrać z Google Play i App Store.

Komentarze (0)